グローバル大津中央

滋賀県大津市中央三丁目
東海道本線 / 大津駅徒歩10分
1996年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

48.3

フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価

相場

775

1,723

2,671

3,619

AI査定結果

推定相場価格

2,197万円

32.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,723万円〜2,671万円

25.4万円/㎡〜39.4万円/㎡

推定賃料

9.6万円

0.14万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2026年4月14日

グローバル大津中央

2,280万円（33.6万円/㎡）/ 4階 / 67.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.15万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/11	2,280万円	33.6万円	4階	67.78㎡	3LDK	北
2026/04/07	1,498万円	22.1万円	4階	67.78㎡	3LDK	北
2026/03/25	1,580万円	23.3万円	4階	67.78㎡	3LDK	北
2026/03/06	1,280万円	21.5万円	4階	59.4㎡	2LDK	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は30.43万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/11	グローバル大津中央大津市中央三丁目	大津駅10分	2,280万円	33.6万円	67.78㎡	3LDK	4階 / 7階建	北	1996年	24戸	RC
2025/04/27	プレマジュール大津市和邇中浜	和邇駅2分	1,680万円	25.6万円	65.52㎡	3LDK	8階 / 11階建	西	1997年	56戸	RC
2024/01/24	リーヴス堅田駅前大津市今堅田二丁目	堅田駅4分	2,000万円	27.2万円	73.47㎡	3LDK	8階 / 9階建	南東	2001年	40戸	RC
2025/10/20	Mプラザ堅田駅前弐番館大津市今堅田二丁目	堅田駅6分	1,780万円	30.9万円	57.55㎡	2LDK	3階 / 13階建	西	1997年	58戸	SRC
2025/08/03	Mプラザ堅田駅前表通り大津市本堅田四丁目	堅田駅5分	1,890万円	26.2万円	72.21㎡	4LDK	10階 / 12階建	南東	1996年	32戸	SRC
2026/01/14	アルステージ堅田大津市今堅田二丁目	堅田駅13分	2,398万円	33.5万円	71.59㎡	3LDK	7階 / 7階建	南西	1995年	29戸	RC
2025/05/30	グローバル唐崎大津市弥生町	唐崎駅5分	1,580万円	25.4万円	62.22㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	2000年	21戸	RC
2023/08/26	グラン・コート大津西大津市見世二丁目	滋賀里駅1分	2,380万円	35.2万円	67.6㎡	2LDK+S	5階 / 5階建	南西	1994年	52戸	RC
2025/10/31	シティオ大津・唐崎大津市あかね町	唐崎駅12分	2,200万円	28.3万円	77.74㎡	2LDK+S	2階 / 7階建	南	1995年	69戸	RC
2023/09/10	ロータリーマンションパレリヴァージュ大津市柳川二丁目	大津京駅15分	1,850万円	25.3万円	73.16㎡	2LDK	2階 / 5階建	北東	2000年	39戸	RC
2023/08/26	ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ大津市錦織三丁目	大津京駅8分	2,180万円	31.5万円	69.2㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	2000年	20戸	RC
2024/08/04	ロータリーマンションパレ・ベルシェ大津市桜野町二丁目	大津京駅8分	2,620万円	34.1万円	76.87㎡	1LDK	3階 / 7階建	南	2000年	26戸	RC
2025/01/24	ディオ・フェルティ大津ビューステージ大津市茶が崎	大津京駅10分	2,690万円	37.5万円	71.82㎡	3LDK	9階 / 13階建	南西	1999年	36戸	SRC
2026/01/30	グランドール浜大津大津市長等三丁目	三井寺駅5分	1,470万円	25.3万円	58.21㎡	3DK	4階 / 10階建	東	1997年	50戸	SRC
2024/02/24	ロータリーマンションパレベルマリン大津市浜大津二丁目	びわ湖浜大津駅3分	1,380万円	25.9万円	53.32㎡	2LDK	4階 / 10階建	南東	2000年	19戸	鉄骨造
2025/10/20	ユニライフ大津中央大津市中央一丁目	大津駅10分	2,280万円	33.5万円	68㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	1999年	64戸	SRC
2025/11/10	ハイトピア京町大津市京町一丁目	大津駅9分	1,880万円	28.0万円	67.25㎡	2LDK+S	3階 / 12階建	南西	1995年	69戸	SRC
2025/04/05	サンルシエル大津大津市逢坂一丁目	大津駅6分	1,780万円	28.8万円	61.71㎡	3LDK	4階 / 7階建	東	1995年	61戸	RC
2025/04/29	藤和シティホームズ大津中央大津市中央三丁目	大津駅6分	2,980万円	39.0万円	76.32㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	2001年	65戸	SRC
2025/11/30	ロータリーマンション大津・京町大津市京町四丁目	大津駅7分	2,598万円	38.2万円	68.08㎡	3LDK	7階 / 7階建	南西	1995年	25戸	RC
2025/12/04	ウェスタ大津大津市朝日が丘一丁目	大津駅9分	1,880万円	25.8万円	72.83㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	2000年	40戸	RC
2025/11/04	コスモ大津におの浜大津市におの浜三丁目	膳所駅10分	2,350万円	34.5万円	68.02㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	1998年	60戸	SRC
2026/03/30	アメニティ膳所大津市西の庄	膳所駅10分	1,790万円	29.8万円	60.05㎡	2LDK	6階 / 11階建	南西	1997年	28戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で8.9%下落、大津市では14.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は大津市の平均と比較して44.2%割高です。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

滋賀県

19.3万円/㎡

前年比-8.9%

大津市

23.3万円/㎡

前年比+14.4%

マンション概要

マンション名	グローバル大津中央
所在地	滋賀県大津市中央三丁目
交通	東海道本線大津駅徒歩10分
築年月	1996年
階数	7階建
総戸数	24戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グローバル大津中央

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